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那些职工一听萧乜这话就像吃了定心丸一样——这才安心地散去了。
萧乜对开发区全面进行了调研，又和那些开发区的企业厂长进行了深入的交流和探讨，他的眉头又皱了起来，对一旁的孙万才道：
“万才，你在客串就是开发区主任，这方面有经验，你谈谈你看法吧！”
万才面色也很凝重这才点了点头沉声道：“我对荣华开发区虽然不是很了解的，但通过刚才的调研，我感觉开发区存在的问题的确很严重。”
孙万才吸了口气继续说：
“首先这个开发区在成立之初就缺乏长远的规划，和全国大多数开发区存在的通病一样，搂进篮子就是菜，而没有结合自身的特点和资源优势对开发区进行准确的定位。虽然凭借地理优势，引进了一些企业，但却没有形成特色的产业链！而现有的企业都是一些低产能、高污染的企业，可以说按现在的形势发展下去，必然会路越走越窄，矛盾也会越来越多！”
孙万才略思索道：
“另外，随着‘美的’项目的启动，荣华县城的城区区域必然扩大，而开发区离县城距离又很近，必然会和县城的发展形成冲突！各种矛盾也会逐步暴露出来！”
萧乜点了点头，欣慰道：
“万才，你看问题看得很透啊，看来让你来当这个开发区主任是用对了，那你再谈谈如何解决这些问题吧？”
孙万才再把形成在自己心里的心思和盘托出：
“我们不能头痛医头，脚痛医脚，县城的扩张和开发区的发展在地域上的矛盾已经无法调和，开发区的唯一出路就是整体搬迁，重新规划定位！对于现有的这些低产能、高污染、效益差的企业，我们应该帮助他们进行技术改造和管理革新，才能重新焕发活力，就拿新新化工厂来说吧，他们如果不进行技改，引进污水处理设备，他们在哪里都生存不下去，只有倒闭的份，他们的下岗职工问题就会成为地方政aa府必须面对的一个包袱……”
孙万才说得头头是道的。
一旁的郑方正忍不住插嘴了：
“我承认孙万才说得很有道理，但是整体搬迁、技术改造那可都是很烧钱的事情啊！县财政现在很困难，根本拿不出多余的钱来，就算‘大三阳集团有限公司’的首批土地转让金到位了，我们也是承诺要全部投入到配套公益设施建设的……”
郑方正是常务副县长、财政局是由他分管的，自然最关心钱袋子的问题。
孙万才指了指萧乜对郑方正笑道：“郑县长，这事你得找老板，我这个小小的开发区主任怎么解决得了哦……”
萧乜用手指点了点孙万才，哈哈大笑道：
“你这个孙万才，当了一年开发区主任，变滑头了啊，不过你刚才分析得很对，开发区的整体搬迁、技术改造势在必行!当然全部要靠县财政补贴肯定是行不通的！企业可以依靠政aa府，但不能依赖政aa府！资金方面我想可以从四个方面来想办法！”。
“第一一个是向上级主管部门申请技改资金，象新新化工厂这样的央企是归国资委管的，这个包袱也不能全部交给我们地方来背嘛，国资委应该有专项的技改资金扶持，其他企业我们也可以向市里和省里申请一部分资金，跑‘部’前进嘛，这个工作到时我请林链县长来抓一下，他在省里路子广，关系多……”
“第二一个通过土地置换，获得一部分资金，城区扩大以后，现有的开发区土地也可以用于房地产开发，将土地置换出来后，土地就增值了，这部分钱就可以用到整体搬迁、技术改造上来……”
“第三一个企业改制，现有的这些企业不仅存在技术产能落后的问题，在管理体制上也很有问题，通过股份制改造后，不仅可以向社会融资，获取一部分资金，也能促进管理革新，重新焕发新的活力……”
“第四一个银行贷款，企业改造后产能提升，效益必然好转，可以向银行申请一部分资金用于技术改造，这方面我们政aa府也可以帮忙做一下工作……”
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那些职工一听萧乜这话就像吃了定心丸一样——这才安心地散去了。
萧乜对开发区全面进行了调研，又和那些开发区的企业厂长进行了深入的交流和探讨，他的眉头又皱了起来，对一旁的孙万才道：
“万才，你在客串就是开发区主任，这方面有经验，你谈谈你看法吧！”
万才面色也很凝重这才点了点头沉声道：“我对荣华开发区虽然不是很了解的，但通过刚才的调研，我感觉开发区存在的问题的确很严重。”
孙万才吸了口气继续说：
“首先这个开发区在成立之初就缺乏长远的规划，和全国大多数开发区存在的通病一样，搂进篮子就是菜，而没有结合自身的特点和资源优势对开发区进行准确的定位。虽然凭借地理优势，引进了一些企业，但却没有形成特色的产业链！而现有的企业都是一些低产能、高污染的企业，可以说按现在的形势发展下去，必然会路越走越窄，矛盾也会越来越多！”
孙万才略思索道：
“另外，随着‘美的’项目的启动，荣华县城的城区区域必然扩大，而开发区离县城距离又很近，必然会和县城的发展形成冲突！各种矛盾也会逐步暴露出来！”
萧乜点了点头，欣慰道：
“万才，你看问题看得很透啊，看来让你来当这个开发区主任是用对了，那你再谈谈如何解决这些问题吧？”
孙万才再把形成在自己心里的心思和盘托出：
“我们不能头痛医头，脚痛医脚，县城的扩张和开发区的发展在地域上的矛盾已经无法调和，开发区的唯一出路就是整体搬迁，重新规划定位！对于现有的这些低产能、高污染、效益差的企业，我们应该帮助他们进行技术改造和管理革新，才能重新焕发活力，就拿新新化工厂来说吧，他们如果不进行技改，引进污水处理设备，他们在哪里都生存不下去，只有倒闭的份，他们的下岗职工问题就会成为地方政aa府必须面对的一个包袱……”
孙万才说得头头是道的。
一旁的郑方正忍不住插嘴了：
“我承认孙万才说得很有道理，但是整体搬迁、技术改造那可都是很烧钱的事情啊！县财政现在很困难，根本拿不出多余的钱来，就算‘大三阳集团有限公司’的首批土地转让金到位了，我们也是承诺要全部投入到配套公益设施建设的……”
郑方正是常务副县长、财政局是由他分管的，自然最关心钱袋子的问题。
孙万才指了指萧乜对郑方正笑道：“郑县长，这事你得找老板，我这个小小的开发区主任怎么解决得了哦……”
萧乜用手指点了点孙万才，哈哈大笑道：
“你这个孙万才，当了一年开发区主任，变滑头了啊，不过你刚才分析得很对，开发区的整体搬迁、技术改造势在必行!当然全部要靠县财政补贴肯定是行不通的！企业可以依靠政aa府，但不能依赖政aa府！资金方面我想可以从四个方面来想办法！”。
“第一一个是向上级主管部门申请技改资金，象新新化工厂这样的央企是归国资委管的，这个包袱也不能全部交给我们地方来背嘛，国资委应该有专项的技改资金扶持，其他企业我们也可以向市里和省里申请一部分资金，跑‘部’前进嘛，这个工作到时我请林链县长来抓一下，他在省里路子广，关系多……”
“第二一个通过土地置换，获得一部分资金，城区扩大以后，现有的开发区土地也可以用于房地产开发，将土地置换出来后，土地就增值了，这部分钱就可以用到整体搬迁、技术改造上来……”
“第三一个企业改制，现有的这些企业不仅存在技术产能落后的问题，在管理体制上也很有问题，通过股份制改造后，不仅可以向社会融资，获取一部分资金，也能促进管理革新，重新焕发新的活力……”
“第四一个银行贷款，企业改造后产能提升，效益必然好转，可以向银行申请一部分资金用于技术改造，这方面我们政aa府也可以帮忙做一下工作……”
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